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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus, ein Reihenmittelhaus befindet sich in einem attraktiven und insbesondere ruhigen Wohngebiet des Gothaer Stadtteils "Siebleben". Die Umgebung besteht vorwiegend aus neugebauten Einzelhäusern mit meist gutem bis sehr gutem Wohnwert. Besonders für Familien, die ruhig wohnen möchten, ist diese Stadtrandlage zu empfehlen. Zur Innenstadt sind es ca. 3 Kilometer. Die Busverbindung ist gut. Grund- und Hauptschulen sowie Regelschulen und Gymnasien sind am Ort und teils in wenigen Minuten Fußweg bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls im Ort. Für den täglichen Bedarf bietet der Ortsteil selbst hinreichend Bäcker, Fleischer, Bankfilialen, Restaurants, einen Arzt und Apotheken. Sämtliche Supermärkte befinden sich im Umkreis vom 10 Minuten Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Erfurt und den Erfurt Airport erreichen Sie mit dem PKW in 20 Minuten.
Objektbeschreibung
Dieses Verkaufsobjekt ist ein helles freundliches Einfamilienhaus mit Stil und Charme. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Neben einem kleinen Garten gehört eine Garage und ein Stellplatz zum Angebot. Diese Immobilie besticht nicht nur durch die schöne Lage, sondern auch durch die hochwertige und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das große Wohn-/Esszimmer und die Küche. Einen Zugang zu der großzügigen Terrasse haben Sie über das Wohnzimmer. Über die Terrasse erreicht man einen großen Abstellraum mit einem hinteren Zugang zur Garage. Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume sind wiederum mit Fliesen oder Laminat versehen. Der bauliche Zustand und der Wohnwert des Hauses sind mit gut bis sehr gut einzuschätzen. Das gesamte Haus wird mittels ErdgasTherme mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Alle Räume sind mit hellen Laminatböden bzw. Bodenfliesen versehen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Ausstattung
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten baulichen Zustand und bedarf lediglich einer Schönheits-Innenrenovierung.
- massive Garage mit vorgelagerten gepflasteren Außenstellplatz
- Abstellraum, Zugang vom Garten
- große Terrasse
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Heizung: Zentralheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Vermietet/Verpachtet
Sonstiges
Geschossfläche 119,00 m²
Wohnzi. 28,98 m²; Küche 6,79 m²; Gäste-WC 2,33 m²; Diele 4,02 m²; Schlafzi. 12,78 m², Kind1 7,40 m²; Kind2 10,04 m²; Bad 6,01 m²; Flur 5,26 m², Abstell 9,94 m²; Terrasse 12,00 m²
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtage exklusive MwSt. 0 %
Anbieter-Objekt-ID 500745-64622
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